Leistungen
Als regionaler Immobiliendienstleister sind wir spezialisiert auf die Verwaltung und Vermittlung von Immobilien im Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region Stuttgart. Wir bieten eine kompetente Betreuung von Eigentümergemeinschaften im Bereich der Immobilienverwaltung. Beim Verkauf von Immobilien begleiten wir Sie gerne von der Wertermittlung bis zum Notartermin. Täglich begegnen uns neue Herausforderungen. Gerade deshalb üben wir unsere Arbeit voller Freude aus.
Leistungen
Als regionaler Immobiliendienstleister sind wir spezialisiert auf die Verwaltung und Vermittlung von Immobilien im Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region Stuttgart. Wir bieten eine kompetente Betreuung von Eigentümergemeinschaften im Bereich der Immobilienverwaltung. Beim Verkauf von Immobilien begleiten wir Sie gerne von der Wertermittlung bis zum Notartermin. Täglich begegnen uns neue Herausforderungen. Gerade deshalb üben wir unsere Arbeit voller Freude aus.
WEG Verwaltung
Verwaltung braucht Nähe
Als regionaler Dienstleister verwalten wir Immobilien in den Landkreisen Ludwigsburg und Rems-Murr sowie in der Landeshauptstadt Stuttgart.
Als moderne Immobilienverwaltung legen wir Wert auf digitale Arbeitsweisen und gute Erreichbarkeit. Jede*r Eigentümer*in kann bei uns selbst entscheiden, ob der digitale Versand von Unterlagen oder der Postversand gewünscht ist. Auch die Onlineteilnahme bei Eigentümerversammlungen können wir anbieten.
Durch eine gute Erreichbarkeit zu verlässlichen Telefonzeiten und die Bereitstellung von Einblicken in Vorgänge und Dokumente über unser Portal bieten wir eine transparente Verwaltung Ihrer Immobilie.
Wir verwalten Ihre Immobilie
PERSÖNLICH UND ENGAGIERT
ERFAHREN UND VERLÄSSLICH
PROFESSIONELL
und
Sicher
- Buchhalterische Erfassung sämtlicher Geldein- und -ausgänge
- Zahlungen anweisen
- Monatliche Sollstellung von Hausgeldern
- Bearbeitung von Lastschriftabbuchungen
- Überwachung von Zahlungseingängen
- Mahnwesen
- Kostenübermittlung und Korrespondenz mit dem Heizkostenabrechner
- Erstellen von Wirtschaftsplänen und Abrechnungen
- Ausweisen von haushaltsnahen Dienstleistungen und Handwerkerleistungen
- Verwalten und Disponieren von Geldmitteln
- Führen von Gehaltskonten für Minijobber und Mitarbeiter der Gemeinschaft
- Und Weiteres
- Objektbegehungen
- Überwachen der Verkehrssicherheitspflicht
- Einholen von Handwerkerangeboten
- Überwachen und Nachfassen von Handwerkerterminen
- Zusammenarbeit mit Architekten bei Großvorhaben
- Abschluss vor Wartungs- und Versicherungsverträgen
- Mängelbearbeitung von TÜV und Schornsteinfegern
- Schadensbearbeitung inklusive Versicherungskorrespondenz
- Beauftragung von Erhaltungsmaßnahmen
- Korrespondenz mit Gutachtern
- Und Weiteres
- Eigentümerversammlung
- Terminabstimmung
- Saalbestellung
- Erstellen der Tagesordnung inklusive Bereitstellung von Angeboten
- Einladung aller Eigentümer
- Durchführung der Eigentümerversammlung
- Beschlussniederschrift / Versammlungsprotokoll schreiben
- Beschlussbuch führen
- Beschlüsse ausführen
- Korrespondenz mit Eigentümern
- Abschluss von Versorgungs-, Dienstleistungs- und Lieferverträgen
- Korrespondenz mit Dienstleistern
- Und Weiteres
Markler | Vermittlung
IMMOBILIENANGEBOTE
Wir sind Mitglied im RE/MAX-Netzwerk. Dank der Zusammenarbeit mit RE/MAX wir unser Netzwerk und unsere Ressourcen erweitern, um unseren Kunden eine vielfältigere Auswahl an Dienstleistungen und Tools anzubieten. Dies ermöglicht es Ihnen, Immobilien schneller und effektiver zu verkaufen oder zu finden. RE/MAX als starker Partner ermöglicht uns, die beste Beratung und Vermittlung anzubieten und unseren Kunden den besten Service zu bieten.
Unseren Kunden aus der Immobilienverwaltung bieten wir einen besonderen Service, da wir Ihre Immobilie kennen und alle relevanten Objektunterlagen vorliegen haben.
Was für uns einen wirklich guten Makler ausmacht
Immobilien und Menschen haben eines gemeinsam: Beide sind einzigartig. Für gute Immobilienmakler ist es wichtig, mit dieser Einzigartigkeit umgehen zu können. Anstatt Sie in einen vorgefertigten Prozess zu pressen, ist es die Aufgabe des Maklers, auf Ihre Wünsche und Anforderungen einzugehen – ganz gleich, ob Sie eine Immobilie verkaufen möchten oder auf der Suche nach einem neuen zu Hause sind.
Kreativität und Ordnung – ls kompetente Immobilienmakler sind wir in der Lage, diesen scheinbaren Widerspruch aufzulösen. Bei der Vermittlung und Veräußerung kommt unsere Kreativität zum Einsatz, sei es bei der Präsentation oder der nachfolgenden Vermarktung. Doch eine strukturierte Arbeitsweise gleichzeitig die Grundvoraussetzung für unseren Erfolg. Das hohe Maß an Bürokratie muss schließlich beachtet werden. Bei unserem Immobilienunternehmen laufen alle Fäden zusammen, Verwaltungsgeschick und Ordnung haben dabei einen hohen Stellenwert.
Erfahrung auch vom Markt vor Ort! Als regionaler Makler kennen wir den Markt vor Ort ganz genau. Wir behalten stets die allgemeinen Entwicklungen sowie Preise im Auge. Regelmäßig informieren wir uns über aktuelle Gesetzesänderungen und Urteile. Bei Steuer- und Finanzierungsfragen stehen uns zudem kompetente Partner zur Seite. Durch das internationale RE/MAX-Netzwerk verfügen wir über Kontakte zu Maklern in ganz Deutschland und in über 110 Ländern weltweit.
Vertrauen und Transparenz – das sind die Grundpfeiler jeder erfolgreichen Zusammenarbeit. Durch größtmögliche Transparenz schaffen wir eine solide Vertrauensbasis. Von Beginn unserer Zusammenarbeit an bis zum Notartermin und der Übergabe der Immobilie ist es uns wichtig, Sie mit allen notwendigen Informationen zu versorgen und Sie über den Stand der Vermarktung auf dem Laufenden zu halten. Durch unsere gute Erreichbarkeit können Sie uns bei Fragen ohne Probleme kontaktieren.
